募集要項

仕事内容	分譲マンションオーナー様からの依頼に応える反響営業／売却・賃貸・リフォームなど幅広い経験を通して成長具体的な仕事内容当社は約27万戸のマンション管理実績を誇る大和ハウスグループの一員。マンションオーナー様の持つお部屋の資産価値を高める提案営業＝資産管理アドバイザー業務をお任せします。「転勤期間中、部屋を賃貸に出したい」「子供が独立したので住み替えのため、部屋を売却したい」当社が管理を担うマンションに暮らす方たちからの依頼に応え、賃貸、売却からリフォーム／リノベーションまで幅広いソリューションをご提案できるのが当社の強み。長く管理業務を通してお付き合いを続けてきたオーナー様への反響営業なので、成約率は平均で3割という高水準！成果につながりやすいのも大きな魅力です。【入社後はまず…】最初はリーダーの商談に同行して、ご提案の仕方などを身につけていきます。その後は徐々に自分で提案を進めるように経験を積み、3カ月程度を目途に独り立ち。その後も月に1回の勉強会で具体的な事例を学びながら、仕事の幅を広げていきます。【ここがPOINT】 ★高い成約率で結果を出せる★ 自社サイトや投函チラシ、オーナー様向け機関誌、自社雇用のマンション管理員経由でのご相談などを通して、年間1,000件を超えるご相談があります。売買仲介は年間150件、賃貸管理のサポートは約650戸と、安定した実績を挙げています。 ★プロセス重視の評価体制★ 数値目標はありますが、チラシの配布等をはじめとする問い合わせ獲得に繋がるアクションなどもプロセスとして評価されます。評価の基準は売上3割：プロセス7割。「お客様のためには何が最善のサービスか」を追求することが評価されるので、モチベーション高く自分の仕事に取り組めます。 ★柔軟な働き方が可能★ 完全週休2日制・年間休日123日で残業は月30時間以下。フレックスタイム制や直行・直帰、リモートワークなどを柔軟に活用し、ワークライフバランスを整えています。チーム組織構成当社の中でも転職者が多く活躍するチームで、賃貸・売買経験が浅い方も沢山活躍しています。未経験者向けの研修制度とOJTが充実。さらに反響営業が中心なのでお客様への提案に集中できます。幅広いスキルを短い期間に身につけ、自立できる環境が整っています。組織名称資産管理サポート営業課
対象となる方	不動産分野に関する何らかの営業経験をお持ちの方 ■学歴不問／第二新卒歓迎 ■不動産分野での何らかの営業経験をお持ちの方 ※賃貸・売買・リフォーム／リノベーションなど不問【活かせる資格・経験】※必須ではありません ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 ■マンション管理士 ■管理業務主任者 ■不動産鑑定士 ■ファイナンシャルプランナー　など【不動産分野のスペシャリストに！】「売りたい」「貸したい」などオーナー様の希望を叶える不動産分野のスペシャリストを目指したい方、ソリューションの幅を広げてお客様と長くお付き合いしたい不動産業界のご経験者にとっては、大きなやりがいが得られるポジションです。
勤務地	★直行直帰OK／リモートワーク活用 ★転勤は当面なし（将来的な転勤の可能性あり） ★受動喫煙対策：屋内全面禁煙【新大阪事務所】大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22　リクルート新大阪ビル［アクセス］ JR・大阪メトロ「新大阪駅」徒歩4分大阪メトロ「西中島南方駅」徒歩9分阪急電鉄「南方駅」徒歩10分勤務地一覧新大阪事務所／大阪府大阪市淀川区西中島5-14-22リクルート新大阪ビル [最寄り駅]新大阪駅
勤務時間	フレックスタイム制フレキシブルタイム／なしコアタイム／10:00～15:00 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～18:00（休憩60分） ★お客様との商談は週末に行うケースがほとんど。休日に出勤した場合は振替休日を取得。休日の調整もしやすい雰囲気なので、しっかり休めています。 ★7～21時以外の時間はPCをシャットダウン。月に1回15時で退社する制度など、働き方改革にも全社で取り組んでいます！平均残業時間月25時間～30時間程度
雇用形態	正社員試用期間6カ月 ※試用期間中、労働条件の変更はございません。
給与	月給24万7100円～32万9700円 ★残業代全額支給 ※ご経験・年齢・前給等を考慮の上、決定します。 ※該当者には別途、資格手当を支給します【社員の年収例】年収641万円～716万円／E1等級年収581万円～646万円／E2等級年収527万円～583万円／E3等級年収432万円～492万円／E4等級　上記のように職級を定めており、職級に応じて基本給・賞与がUPします給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ ■通勤手当：全額支給 ■資格手当 ■合格時お祝い金：宅地建物取引主任者/10 万円、賃貸不動産経営管理士/5万円など ■資格学校費賞与年2回昇給年2回入社時の想定年収年収450万円～600万円
待遇・福利厚生	各種制度 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■退職金制度 ■資格取得支援 ■財形貯蓄制度 ■持ち株会制度 ■弔慰金制度 ■大和ハウスグループ社内割引制度［教育制度］ ■教育担当の先輩社員によるOJT教育 ■階層別研修 ■専門領域ごとの勉強会［資格取得支援制度］ ■お祝い金制度（規定あり） ■月額手当（規定あり） ★不動産系、PC系、簿記系など幅広い資格取得支援があります。
休日・休暇	年間休日 123日休日・休暇 ■完全週休2日制（水・日休） ■祝日休み ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり ■介護休暇 ■ステップ休暇 ■積立有給休暇制度 ★長期休暇などで5日以上の連休取得OK！
不動産分野でのさまざまな経験が活かせます	いいものは新しいことでも積極的に取り入れる姿勢が当社の強み。これまで培った経験や人脈を活かせるチャンスがあります。 ■賃貸営業経験者なら… 当社が賃貸仲介まで一貫して行うので、賃貸仲介業を通じて獲得した不動産の知識、さらに顧客折衝経験などのスキルがダイレクトに活かせます ■売買仲介経験者なら… 売買経験を通して得たお部屋の相場観は大きな強みになります。リフォームやリノベーションで施工会社への依頼を行う機会があります。 ■リフォーム／リノベーション／内装工事などの営業経験者なら… リフォーム工事を社内の専門チームや社外の協力会社と行う際、より緊密な連携ができることが強みになります。
2023年から買取・再販事業もスタート	2022年から「マンション管理適正評価制度」がスタートし、管理会社のサポート品質にも大きな注目が集まっています。大和ハウスグループの施工物件だけでなく、新たに当社が管理を任される「リプレイス」案件も増加中。マンション管理が不動産の資産価値にも大きく影響を及ぼすため、当社への新規の依頼は今後ますます増えていくと予想しています。 2023年からは「これまで長く付き合ってきた管理会社に販売まで任せたい」というニーズに応え、当社が買主となる買取・再販事業もスタート。自社買取の案件を手がける機会も増えていくので、新しいことにも挑戦できるチャンスがあります。

社員インタビュー

同僚 Fさん資産管理アドバイザー（経験6年／前職：不動産売買仲介営業）: 覚えることは多いですが、ここで一通りの経験を積めば、不動産業界でならどこに行っても通用するスキルが身につきます。不動産の買取・再販事業もスタートしたので、さらに仕事の幅を広げていきたいですね。

同僚 Fさん（続き）: 管理業務を通して入居者様を支え、マンションに関するルールを熟知した私たちが一貫してサポートしている点が当社の強み。愛着のあるお部屋を売却や賃貸に出した後も続く安心感が、お客様から高く評価されています。

取材レポート

人や職場の雰囲気は？

幅広い経験を積み、不動産分野の確かなスキルを獲得できる

取材でお話を伺ったのは住宅販売仲介会社から転職し6年目のFさん。転職後に驚いたのは、同社での高い成約率でした。

「売買仲介では成約率3割を超えればトップ営業といわれますが、私たちのチームは全員が3割超え。管理員経由でのお問合わせでは6割が成約に結びつきます。管理会社として長くお付き合いしてきたお客様からの反響営業で、営業活動の仕組み化が進んでいるため、結果を出しやすいんです」（Fさん）

良いことは積極的に取り入れる社風なので、業務改善への提案も積極的に採用され、前職で培った人脈も活かせたそう。不動産分野で築いた経験を活かして次のステップを目指したい方に、同社での挑戦をお勧めします。

オープンで活気に溢れた雰囲気の同社。新しいチャレンジ・企画を推奨していく文化です。

やりがい: 高経年化しているマンションが多く、中には高齢者住宅への入居を機に賃貸や売却に出したいという依頼も多く寄せられています。高齢者住宅への入居サポートなども自社で一貫して行えるなど、お客様の新しい暮らしへのスタートを支えられることが、大きな働きがいになっています。

成約した時点で終わるのではなく、売却や賃貸を行った後の建物管理までを担えるのもこの仕事の魅力。お客様と長期的な関係を築けます。

きびしさ: 入居者様からの依頼をただ待つだけでなく、自分から進んでニーズを捉え、自発的に提案していく姿勢が求められます。最初はお客様とのコミュニケーションをどのように進めればよいか、分からないことも多いかもしれません。

売買・賃貸の仲介をはじめ、チームや社内には不動産分野でさまざま経験を積んだ社員が活躍しています。社内ではオープンに情報を共有しているので、自分から積極的に学ぼうとする姿勢が求められます。

直行や直帰も可能。フレックスタイムやリモートワークも効果的に使い、柔軟な働き方を実現しています。
マンション管理戸数は約27万戸！大和ハウスグループの安定基盤のもと、幅広い経験を積むことができます。
中途入社者も多い環境なので、これから新しく仲間となる方でもスムーズに仕事に入っていただけます。

応募方法

本ページ内＜応募する＞ボタンより、必要事項をご入力の上、ご応募ください。

※応募書類は返却いたしませんのでご了承ください。
※提供いただいた個人情報は採用活動のみに使用し、第三者への開示・提供はいたしません。
※求人情報は、掲載期間が過ぎますとサイト上から削除されます。
※応募した求人内容を確認したい場合は、本ページを印刷されるなどのご対応をお願いいたします。

選考の流れ

Web履歴書による選考
面接（1～2回）
内定

※応募から内定までは2～3週間程度を予定しています。
※面接・入社日はご相談に応じますのでお気軽にご応募ください。
※Web面接も対応しています。ご希望の方はお申し出ください。

連絡先: ［大和ライフネクスト株式会社］
〒107-0052
東京都港区赤坂5-1-33 赤坂本社ビル
TEL／0120-830-341（採用担当）

会社概要

事業概要	■事業内容・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業
所在地	〒107-0052 東京都港区赤坂5-1-33
設立	1983年 3月
代表者	代表取締役社長竹林桂太朗
従業員数	8,176名
資本金	1億3000万円
売上高	957億2000万円（2023年03月期実績）
企業URL	http://www.daiwalifenext.co.jp/

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